Inwestycje w sektorze magazynowo-logistycznym stanowiły 13 proc. wszystkich inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych w pierwszym kwartale 2013 roku – podała firma CBRE, firma doradcza w sektorze nieruchomości.

Ogółem w 1. kwartale 2013 roku zainwestowano w nieruchomości magazynowe w Europie 3,7 miliarda Euro, co stanowi rekord od czasu światowego kryzysu finansowego.

Najbardziej popularnymi rynkami była Wielka Brytania, Niemcy i Francja, gdzie łącznie zainwestowano 2,27 miliardów Euro w nieruchomości magazynowo-logistyczne, co stanowi 60% wszystkich transakcji w tym sektorze w Europie. Warto zauważyć, że wiele transakcji przeprowadzono także w Europie Środkowo-Wschodniej, szczególnie w Polsce i w Rosji,  gdzie rynki nadal charakteryzują się bardzo niską podażą.

Obecnie rynek magazynowo-logistyczny w Polsce jest jednym najbardziej atrakcyjnych sektorów dla międzynarodowych inwestorów. Tylko w roku 2012 kupiono łącznie ponad 450,000 m kw powierzchni zlokalizowanych w kompleksach magazynowych. Wartość tych inwestycji stanowiła 20 proc. wszystkich inwestycji w naszym kraju.

“Można wymienić wiele czynników, które wpłynęły na wzrost popularności sektora magazynowo-logistycznego w Polsce, zarówno ze strony dużych najemców powierzchni, jak i inwestorów. Do najważniejszych możemy zaliczyć poprawę infrastruktury drogowej, wzrost popytu i podaży w sektorze powierzchni handlowych, ze szczególnym uwzględnieniem wzrostu na rynku sprzedaży w sklepach internetowych. Dodatkowo dobrze wykwalifikowana i stosunkowo tania siła robocza nadal przyciągają inwestycje do Polski. W rezultacie wiele funduszy postrzega inwestycje w sektor magazynowo-logistyczny jak mniej ryzykowne, a jednocześnie bardzo potrzebne do równoważenia i dywersyfikacji swoich portfeli nieruchomości” – powiedział  Sean Doyle, dyrektor w dziale rynków kapitałowych CBRE w Polsce.